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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)
808 000 € Référence V10000895

A propos de ce bien

Au calme – Style landais – Piscine – Grand garage aménageable

Située à Vieux-Boucau-les-Bains, charmante station balnéaire nichée entre Moliets et Seignosse, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toute la richesse de la côte landaise. À proximité, vous trouverez les golfs réputés de Moliets et Seignosse, des plages magnifiques, des forêts de pins, ainsi qu’un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison :
Entièrement rénovée en 2024, cette villa de 120 m² habitables allie le charme de l’architecture landaise à une rénovation contemporaine et soignée.

Elle comprend :

  • 3 chambres confortables
  • Un grand séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
  • Une cuisine moderne et fonctionnelle
  • Une piscine avec plage, entourée d’un jardin arboré
  • Une terrasse couverte idéale pour les repas d’été
  • Un grand garage isolé et carrelé, facilement transformable en studio indépendant

Terrain clos et paysager
Exposition idéale – Quartier résidentiel très calme
À quelques minutes des golfs, plages et pistes cyclables

Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez LANDIFORNIA IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 585 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin - forêt
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone
  • quartier FORET, LAC, OCEAN
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 808 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 042 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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